Pada Senin, 3 Agustus 2026, selisih antara rata-rata jalur kredit ekuitas rumah (HELOC) dan rata-rata pinjaman ekuitas rumah dengan suku bunga tetap menyempit menjadi hanya dua basis poin, menurut data nasional dari Mortgage Research Center yang dikaji oleh Fortune. Pinjaman ekuitas rumah bertenor 10 tahun rata-rata 8,251%, pinjaman 15 tahun 8,417%, dan HELOC 8,294% — masing-masing nyaris tidak berubah dari hari sebelumnya.
Hampir setara ini memangkas keunggulan harga tradisional yang kadang dimiliki pinjaman dengan suku bunga tetap dibandingkan jalur kredit dengan suku bunga mengambang. Ketika selisihnya lebih lebar, peminjam dapat mempertimbangkan diskon suku bunga yang jelas dibandingkan kepastian pembayaran tetap. Dengan selisih yang kini dapat diabaikan, pilihan bergeser ke struktur: pinjaman sekaligus dengan pembayaran tetap versus jalur kredit berputar yang dapat ditarik, dilunasi, dan ditarik kembali selama periode penarikan.
Survei lain menunjukkan tingkat absolut yang lebih rendah tetapi konvergensi serupa. Rata-rata suku bunga HELOC nasional Bankrate berada di 7,44% untuk pekan yang berakhir 29 Juli 2026, naik satu basis poin dari pekan sebelumnya dan sejalan dengan seri FRED BRMHELOC01 dari Federal Reserve Bank of St. Louis. Experian, mengutip data Curinos, menempatkan rata-rata Juli 2026 di 7,50%, turun dari sekitar 9% pada awal 2025. Perbedaan antar sumber mencerminkan perbedaan jumlah pinjaman, asumsi skor kredit, dan panel pemberi pinjaman, bukan perbedaan arah.