Suku bunga KPR tetap dan refinancing bergerak lebih tinggi pada Rabu, 12 Agustus 2026, memperpanjang pola yang menjaga biaya pinjaman mendekati level tertinggi multi-bulan dan membuat pembeli rumah serta peminjam refinancing menunggu perubahan yang bertahan dalam lanskap suku bunga.
Pembacaan harian terbaru menunjukkan rata-rata suku bunga refinancing tetap 30 tahun mencapai 7,18% per 11 Agustus, naik 11 basis poin dari hari sebelumnya, menurut data Zillow. Suku bunga refinancing tetap 15 tahun naik 12 basis poin menjadi 6,21%, sementara suku bunga refinancing variabel 5 tahun bertahan stabil di 6,50%. Di sisi pembelian, rata-rata suku bunga KPR konvensional tetap 30 tahun berada di 6,728% pada 11 Agustus, naik dari hari sebelumnya, berdasarkan angka Mortgage Research Center.
Pergerakan ini merupakan bagian dari tren kenaikan yang lebih luas. Survei mingguan Freddie Mac menempatkan suku bunga tetap 30 tahun di 6,69% per Kamis, level tertinggi baru 2026 dan kenaikan mingguan kelima berturut-turut. Suku bunga tetap 15 tahun sedikit turun menjadi 6,01% dari 6,04% pekan sebelumnya. Sementara itu, Mortgage Bankers Association melaporkan bahwa rata-rata suku bunga kontrak untuk pinjaman konvensional 30 tahun telah bertahan di 6,58% selama beberapa minggu.