Dampak terhadap permintaan KPR telah terasa. Total volume aplikasi KPR turun 2,9% minggu ke minggu secara musiman, menurut Mortgage Bankers Association. Aplikasi refinancing turun 4% dalam satu minggu, dan biaya refinancing tetap mahal kecuali peminjam dapat memangkas setidaknya 75 basis poin dari suku bunga yang ada. Bagi pembeli rumah, kombinasi suku bunga yang tinggi dan ambiguitas ekonomi yang terus berlanjut mendorong kehati-hatian, bahkan ketika meningkatnya inventaris memberi mereka yang masuk pasar lebih banyak daya tawar.
Pelaku pasar kini fokus pada laporan Indeks Harga Konsumen yang akan datang, yang bisa menjadi faktor penentu arah suku bunga dalam waktu dekat. Jika inflasi lebih tinggi dari perkiraan, imbal hasil obligasi bisa melonjak dan mendorong suku bunga KPR lebih tinggi. Sebaliknya, angka yang lebih dingin mungkin memberikan sedikit kelegaan. Pekan 10–14 Agustus dibuka dengan suku bunga tetap 30 tahun di 6,69% sebelum turun ke 6,64% pada Selasa, seiring imbal hasil Treasury mundur menjelang data inflasi.
Bagi investor yang memantau pasar perumahan dan KPR, lingkungan saat ini menegaskan betapa eratnya suku bunga KPR terkait dengan kekuatan makro. Interaksi antara kebijakan Fed, pembacaan inflasi, dan sentimen risiko global menghasilkan volatilitas harian yang dapat dengan cepat mengubah perhitungan keterjangkauan. Dengan suku bunga tetap 30 tahun yang melayang di dekat 7% dan suku bunga refinancing di atas ambang itu, pertanyaannya adalah apakah data yang masuk akan memvalidasi sikap hati-hati pasar atau memaksa repricing yang lebih tajam pada ekspektasi suku bunga.